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ALKOVEN: BESONDERHEIT in parkähnlichem Gartenambiente:  Großzügiges Haus,

Das GESAMTE GRUNDSTÜCKSAREAL (3608m²) ist als Bauland/Wohngebiet gewidmet, wobei KEIN Bebauungsplan verordnet ist !!!

voll unterkellert, trockener Keller,

 

Wohnfläche 225 m²

Baujahr 1967  Stockhaus in massiver Ziegelbauweise; Aufstockung 2003; Teilweise Renovierungsbedarf.

HEIZUNG: Öl-Zentralheizung von Viessmann mit 1000l Pufferspeicher, zusätzlicher Festbrennstoffkessel.  Warmwasser über Solaranlage bzw. Heizung.  Kachelofen im Wohnbereich.

Vollwärmeschutz,

Fenster HOLZ-ALU Rahmen mit Doppelverglasung in 16 mm Abstandshalter,

Dachdeckung: RUSTICA-Eternit

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Kaufpreis€ 980.000
Maklerprovision: 3%+Ust
Zusatzinformation: Gemeindeabgaben: € 1440,-/Jahr; Bisherige Stromkosten € 1.700,/Jahr, Wasserverbrauch: € 180,-/Jahr,

Altbau    Ölheizung     Parkplatz   Parkett

Küche    Keller    Garten    Garage    Terasse

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44 m² ETW mit Tiefgaragenplatz

44m² Eigentumswohnung in Linz, Nähe Südbahnhofmarkt und Raiffeisenlandesbank und Kepler-Uniklinik Campus.

Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand, wenngleich das Bad/WC nicht neu verfliest ist. In den Wohnräumen und in der Diele befinden sich ältere Teppichböden. Die Küche ist möbliert.

Raumaufteilung siehe Raumplan.

Schöner Blick ins Grüne vom 3. Stock.

Ein fast ebenerdiger Tiefgaragenplatz ist inkludiert.

Im Haus befindet sich ein erdgeschoßiger Radkeller und ein kleines erdgeschoßiges Kellerabteil sowie Gemeinschaftsräume wie Trockenraum, Müllraum. Der große Gemeinschaftsgarten ist schön (alter Baumbestand) und ruhig.

Kaufpreis: € 175.000,- zzgl. Nebenkosten

Neubau  Küche    Keller     Garage  Lift

Fernwärme    Teppichboden    Abstellraum

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St. Agatha:  Stockhaus in Orskernlage: Baujahr 1960; Dachdeckung neu 2012. Fenster, Hauseingangstür und Pelletsofen vor 2 Jahren neu.  Nachtspeicheröfen.

Kellerräume mit zusätzlicher Dusche und WC.

Große überdachte Südterrasse mit grandioser Aussicht

ca. 150 m² Wfl.; teilunterkellert;  Kleiner Garten, 1 PKW-Stellplatz.

Kaufpreis: € 335.000,- zzgl. Nebenkosten

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Maklerprovision: € 12.060

 

Neubau  Küche    Keller     Garten   Parkplatz

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