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aktuelle Kaufobjekte
Gepflegtes Landhaus im Mühlviertel
Landhaus in Ruhelage im Mühlviertel:
Sehr gepflegtes Haus, Dachgeschoß noch ausbaubar, Baufertigstellung 2003
Außengestaltung: gepflasterter Hauszugang, Asphaltierte Garagenzufahrt vor dem Kellergeschoß, Glashaus mit Sockelmauern aus Schlackenziegeln, Garten mit diversen Obst- und Ziergehölzern
Erdgeschoß: Diele, Wohnraum (zusätzlich mit Schwedenofen) mit Wintergarten und Terrasse (Klinkerziegel-bzw. Bohlenboden), offene Küche (inkl. Lohberger Tischherd) mit Essplatz, Bad mit Sauna, WC, Schlafzimmer, Einfachgarage mit Seitensektionaltor
Untergeschoß: Kinderzimmer, Dusche/WC, Waschküche, Heizraum (Erdwärmepumpe NEURATHERM), Abstellraum, Keller, Fußbodenheizung ist auch im großen Kellerraum vorhanden. Doppelgarage mit Seitensektionaltor
Dachgeschoß: Stiege vorhanden, ausbaubarer Dachraum mit Loggia 14 m², Leitungen sind bereits vorgesehen.
Bauweise: Ziegelbau
Fassade: Isolierputz
Dachform: Satteldächer mit Gaupe; Pfettendachstuhl, Kaltdach
Dachdeckung: Tonziegel
Fenster: Kunststofffenster Ecotherm 2-fach Verglasung
Haustüre: Josko Sicherheitstür Holz/Alu
Wasserableitungsrohre und Rinnen aus Kupfer
Garagen: 1 Einfachgarage, 1 Doppelgarage, 1 Carport
Bodenbeläge: Solnhofer Steinboden im Wohnbereich, Holzparkett in den Räumen, Fliese im Sanitärbereich
Massivdecke (Rippendecke) zwischen EG und UG, Holztramdecke zwischen EG und DG.
Warmwasser mit Wärmepumpe aufbereitet
Voll aufgeschlossen: Ortswasser, Ortskanal, Licht- und Kraftstrom, Telefon, Glasfaser,
Senkgrube dient als Regenwasserspeicher (Gartenwasser),
Gemeindeabgaben (Wasser, Kanal, Grundsteuer): ca. € 830,-/Jahr
Strom- und Heizkosten: ca. 210,-/mtl.
Kaufpreis: € 444.000,- zzgl. Nebenkosten
Maklerprovision: 3% zzgl. Ust
Lage
45 km nach Linz
35 km nach Freistadt
Busverbindungen
Infrastruktur im Ort: Kindergarten, Volksschule, Arzt, Einkaufsmöglichkeiten
Neubau Erdwärme, Fußboden, Kachelofen
Keller Garage Garten Carport Terrasse
48m² (inkl. Loggia) Eigentumswohnung in Linz/Zentrum.
Parkettboden im Wohnraum, PVC in der Küche, Fliese im Sanitärbereich. Die Küche ist nicht neu möbliert. Sehr gute Raumaufteilung mit Abstellraum, Küchennische und geschickter Vorraum, siehe Raumplan. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre. Im Haus befindet sich ein erdgeschoßiger Radkeller und Müllraum sowie weitere Nebenräume. Große Loggia nach Süden ausgerichtet. Der Tiefgaragenplatz ist vom Wohnungseigentum mitumfasst und im Kaufpreis inkludiert. Innenhof mit Gemeinschaftsgarten von der Wohnung ebenerdig begehbar. Kellerabteil inklusive.
Anschluss für Kabel-Fernsehen und Breitband-Internet verfügbar (LIWEST)
Betriebskosten: € 157,82/mtl zzgl. Strom und Fernwärme
Kaufpreis: € 179.000,- zzgl. Nebenkosten
Maklerprovision: 3%zzgl. Ust
Altbau Loggia Fernwärme
Keller Garage Abstellraum