
Tel: +43 (0)7274 7922
aktuelle Kaufobjekte
44 m² ETW mit Tiefgaragenplatz
44m² Eigentumswohnung in Linz, Nähe Südbahnhofmarkt und Raiffeisenlandesbank und Kepler-Uniklinik Campus.
Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand, wenngleich das Bad/WC nicht neu verfliest ist. In den Wohnräumen und in der Diele befinden sich ältere Teppichböden. Die Küche ist möbliert.
Raumaufteilung siehe Raumplan.
Schöner Blick ins Grüne vom 3. Stock.
Ein fast ebenerdiger Tiefgaragenplatz ist inkludiert.
Im Haus befindet sich ein erdgeschoßiger Radkeller und ein kleines erdgeschoßiges Kellerabteil sowie Gemeinschaftsräume wie Trockenraum, Müllraum. Der große Gemeinschaftsgarten ist schön (alter Baumbestand) und ruhig.
Kaufpreis: € 175.000,- zzgl. Nebenkosten
Neubau Küche Keller Garage Lift
Fernwärme Teppichboden Abstellraum
St. Agatha: Stockhaus in Orskernlage: Baujahr 1960; Dachdeckung neu 2012. Fenster, Hauseingangstür und Pelletsofen vor 2 Jahren neu. Nachtspeicheröfen.
Kellerräume mit zusätzlicher Dusche und WC.
Große überdachte Südterrasse mit grandioser Aussicht
ca. 150 m² Wfl.; teilunterkellert; Kleiner Garten, 1 PKW-Stellplatz.
Kaufpreis: € 335.000,- zzgl. Nebenkosten
​
Maklerprovision: € 12.060
Neubau Küche Keller Garten Parkplatz
Eferding, Kopalstraße:
Helle 89 m² Eigentumswohnung im 2. Stock mit westseitigem Balkon/Loggia und modernem Lift. Ältere Möblierung ist vorhanden. Kellerabteil. Parkflächen vorhanden. Die bestehende Heizung ist zur Umrüstung auf Fernwärmebasis vorbereitet.
Hausfassade sehr schön und thermisch saniert.
Kaufpreis: € 157.000,- zzgl. Nebenkosten
Allgemeine BK: € 173,64/mtl.
Rücklage: € 90,-/mtl.
Altbau sanierungsbedürftig Balkon
Keller Parkplatz Elektroheizung Fahrstuhl
Wels/Thalheim:
ältere kleine Eigentumswohnung in sehr guter Lage.
Befristet vermietet bis 30.06.2027 (Nettomiete: € 365,-/mtl.)
Vorschreibung Hausverwaltung inkl. Heizung, Warmwasser und Reparaturrücklage samt Ust.: € 242,62/mtl.
​
HWB (kWh/m²/Jahr): 53,4
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,49
​
Kaufpreis € 111.000,-
Altbau sanierungsbedürftig Küche
Keller Gasheizung Fahrstuhl Abstellraum
Verkauft wird ein ordentlich gepflegtes und voll aufgeschlossenes, in Massivbauweise ausgeführtes 3-Familienwohnhaus mit Garten, eine Einfachgarage, ein Carport und eine kleinere Garage sowie genügend Stellplatz für 4 weitere PKWs am Grundstück. Ruhige reine Wohnlage von Neuzeug/Siernig.
€ 472.000 Kaufpreis
3,6 % inkl. Ust Maklerprovision
Die 3 Wohnung sind bestandfrei - also nicht vermietet.
Die Nutzfläche teilt sich auf 4 Etagen auf:
kleiner Keller
Erdgeschoß
Obergeschoß
Dachgeschoß (mit Dachschrägen)
Die erdgeschoßige Wohnung (W1) hat eine Wohnnutzfläche von ca. 96 m², jene im Obergeschoß (W 2) ca 88 m² und die dritte Wohnung (W 3), eine Maisonette (OG und DG) mit ca 80 m².
Die drei Wohnungen haben jeweils getrennte Stromkreise mit eigenen Stromzählern.
Wohnung 1 und 2 haben einen Zusatzofen ( gemauerter Kachelofen, Schwedenofen)
Alle drei Wohnungen verfügen jeweils über einen eigenen Hauseingang, eigenes Bad und WC sowie eine eigene möblierte Küche.
Darüber hinaus sind Nebenräume für Holzlager, Werkstätten und Abstell-, Wirtschafts- und Kellerflächen im Gesamtausmaß von ca. 72 m² vorhanden.
Zum Haus gehören auch 2 Garagen und 1 Carport sowie Stellplätze für 4 PKWs.
Baubeschreibung kann auf Wunsch zugemailt werden.
Öffentliche Abgaben: € 800,-/Jahr
Der gepflegte Garten mit überdachter Terrasse samt zweier Gartenhäuschen mit gemauertem Grillplatz runden das Arrangement ab. Regenwasserzisterne (unterirdisch) vorhanden für Regenwasserbewässerung.
Zusatzinformationen:
Das Objekt wurde 1955 gebaut.
Aufgestockt 1964
Zugebaut 1981
Hintere Aufstockung 1994
Kunststofffenster doppelverglast
Altbau Carport Küche Garage
Keller Ölheizung Loggia Abstellraum