Tel: +43 (0)7274 7922
aktuelle Kaufobjekte
Alkoven/Hartheim:
Sehr altes, sanierungsbedürftiges Wohn- und Geschäftsgebäude (Wohnräume und ehem. "Krämerladen"). Erdgeschoß ca. 135 m², Obergeschoß auch ca. 135 m². Zusätzlich Schuppen, Lagerraum und Garage mit insgesamt ca. 70 m².
Großer Garten
Errichtet werden dürfen max. 3 Wohnungen und max. 2 Geschoße.
Kaufpreis: € 560.000,- zzgl. Nebenkosten
​Grünlandrefugium in Alleinlage nähe Wilhering:
Die Liegenschaft befindet sich laut Flächenwidmungsplan im Grünland und zwar in der "Schutzzone Überflutungsgebiet" - seit 1952 war die Liegenschaft insgesamt 3-mal von Hochwasserüberflutung betroffen.
Aufgeschlossen durch öffentliche Straße, Senkgruben und Brunnen. Betriebskosten monatlich ca 880,- (Senkgrubenentleerung, Rauchfangkehrer, Haushaltsversicherung, Strom, Gemeindeabgaben, Internet, Pellets, GIS-Gebühr).
Ursprünglich 1948 in Ziegelbauweise und mit Ziegeldach errichtet und 2005 erfolgte ein Anbau (im EG Wintergarten) im OG (großes Wohnzimmer).
Heizung: Pellets - Zentralheizung
2012 wurde Haustüre und Fenster größtenteils erneuert.
Zustand des Wohngebäudes: Sanierungsbedürftig, aber nicht grundlegend, sondern nur in Einzelmaßnahmen. Das Wohngebäude verlängert sich über eine Holzscheune.
Kaufpreis: € 320.000,- zzgl. Nebenkosten
Maklerprovision: 3% zzgl. Ust
Altbau sanierungsbedürftig Küche Pelletsheizung
Älteres Zweifamilienhaus im Zentrum Alkoven: STOCKHAUS in massiver Ziegelbauweise:
Baujahr 1925, 2. Abschnitt: 1950er Jahre, 3,Abschnitt: 1964, 4. Abschnitt: 1992/93 (auch Fenster und Haustüre neu mit Windfang).
Holztramdecke zwischen EG und OG; Ausnahme: Sanitärbereich !
Lage: Ortszentrum
Keller: teilunterkellert, nicht unterkellerter Teil ist trockensicher aufgebaut.
Aufschließung: voll + Glasfaser
Dach: Ton-Ziegeldach mit Photovoltaik (2009), Dachstuhl aus den 50ern, guter Zustand, trittfest isoliert. Kaltdach.
Fassade: West, Nord und Ost hinterlüftete Eternitverkleidung, Süd mit Vollwärmeschutz aus 2010, Da wurden die ursprünglichen Holzfenster mit Alu verkleidet.
Fenster: HOLZ(Mahagoni)-ALU aus den 90er Jahren. (ALU-Verkl. 2010)
Garage und Nebengebäude: Einfachgarage angebaut ans Wohnhaus und ein freistehendes Nebengebäude (ehem. Feuerwehrzeughaus)
Wohnfläche EG ca. 136 m²
Wohnfläche OG ca. 97 m²
​
Kaufpreis € 440.000,-
Maklerprovision: 3% zzgl. Ust
Altbau Gasheizung Keller
Küche Garten Garage